AI MASTER 상가 명도소송을 마치고 집행에 들어가면 가장 혼란스러운 순간이 찾아옵니다. 바로 임차인의 유체동산을 어떻게 처리하느냐는 문제인데요. 어떤 것은 보관하고, 어떤 것은 폐기해도 되는지, 절차는 어떻게 밟아야 하는지 막막하게 느껴질 수 있습니다. 이번 글에서는 ‘임차인 유체동산 보관 처리’를 둘러싼 절차와 주의사항을 하나하나 설명해드리겠습니다. 명도소송 후 임차인 비품 철거 상황 임대인 김씨는 오랜 법정 다툼 끝에 상가 명도소송에서 … 더 읽기
전세 만기 전 전입신고 세대주 변경 문제는 많은 가정에서 실제로 겪고 있는 현실적인 고민입니다. 특히 자녀의 학교 배정이나 가족 거주지 분리에 따른 행정적 절차는 놓치면 손해를 볼 수 있는 민감한 부분입니다. 이번 글에서는 이와 관련된 주요 쟁점들을 실제 사례를 바탕으로 풀어 설명해드리겠습니다. 중학교 입학 때문에 일부 가족만 먼저 전입한 사례 어느 가정에서나 자녀의 교육 문제는 … 더 읽기
우리은행 HUG청년 버팀목 전세대출은 처음 받을 때보다 이사하면서 연장하려는 경우가 훨씬 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 특히 새로 이사하려는 집에 근저당이 잡혀 있다면, 과연 연장이 가능한지 고민이 많아지실 텐데요. 이번 글에서는 근저당이 설정된 주택으로 이사하면서 대출을 연장하려는 경우, 실제로 우리은행에서 문제가 없을지 하나하나 풀어드리겠습니다. 근저당 있는 집으로 이사하려는 실제 사례 A씨는 2년 전, 우리은행을 통해 HUG청년 … 더 읽기
무면허 차량 명의자 처벌 여부는 많은 분들이 혼동하는 주제입니다. 친구가 운전했고, 나는 운전하지 않았는데도 경찰서에서 연락이 오면 누구나 당황하게 됩니다. 이번 글에서는 이러한 상황이 왜 발생하는지, 실제로 무면허 차량 소유주가 처벌받는지에 대해 자세히 설명해드리겠습니다. 친구 운전 중 단속, 차량 명의자 불려간 사례 한 사례를 보겠습니다. B씨는 본인 명의의 차량을 가지고 있었지만, 운전면허가 없었습니다. 평소 운전은 … 더 읽기
실업급여 수급액 계산 기준은 단순하지 않습니다. 근무 시간에 따라, 계약 형태에 따라, 심지어 마지막 퇴사 사유에 따라서도 수급 여부와 금액이 확연히 달라지게 됩니다. 이번 글에서는 특히 주 20시간, 40시간 근무를 모두 경험한 분들의 상황을 바탕으로 실업급여 산정 기준을 구체적으로 정리해드리겠습니다. 계약직 종료 후 실업급여 신청 사례 계약직 근무를 반복하고 있는 많은 분들이 실업급여 수급에 혼란을 … 더 읽기
소액결제 한도 초기화 기준, 정확히 알고 계신가요? 모처럼 마음먹고 게임 아이템을 하나 사려고 했는데 결제가 안 됐던 경험, 다들 한 번쯤 있으실 거예요. 특히 평소에 연체도 없고 사용 금액도 적은데, 갑자기 결제 실패 메시지를 보면 당황스럽죠. 그래서 준비했습니다. 소액결제 한도가 어떻게 설정되고 언제 초기화되는지, 또 그 기준은 개인마다 정말 다를 수 있는 건지 구체적으로 정리해드리겠습니다. … 더 읽기
알바나 단기 근로를 하면서 ‘주휴수당’을 받지 못한 채 월급만 받고 있는 분들이 적지 않습니다. 특히 근로계약서에는 주 2~3일만 일한다고 되어 있지만 실제로는 주 15시간 이상 일하는 경우라면, 주휴수당을 반드시 받을 수 있는 조건에 해당할 수 있습니다. 그런데도 주휴수당이 포함되지 않은 임금을 받고 있다면, 이는 명백한 임금체불에 해당될 수 있으므로 정확한 기준을 알고 적극적으로 대응할 필요가 … 더 읽기
부모님에게 집을 물려받고 전세를 놓았는데, 전세보증금을 부모님께 송금했다가 다시 돌려받는 일이 생긴다면 어떤 문제가 발생할까요? 이처럼 단순한 자금 이동도 국세청은 ‘증여’로 의심할 수 있습니다. 하지만 실질 내용을 명확히 설명할 수 있다면 불필요한 증여세를 피할 수 있습니다. 많은 분들이 겪고 있는 이런 상황, 과연 세법상 어떻게 해석될까요? 지금부터 구체적으로 알려드립니다. 전세금의 실질 소유자 판단 부동산에서 발생한 … 더 읽기
증여세나 상속세를 고민할 때 가장 먼저 확인해야 할 개념 중 하나가 바로 ‘직계비속’입니다. 이 용어 하나가 세금 계산에 있어 수천만 원의 차이를 만들어내기도 하는데요. 특히 가족 구성원이 많거나, 여러 세대가 함께 재산 문제를 다루는 경우라면 더욱 정확한 이해가 필요합니다. 이 글에서는 ‘직계비속’이 누구를 의미하는지, 흔히 헷갈려 하는 가족 관계까지 포함해 아주 구체적으로 설명드리겠습니다. 직계비속의 정확한 … 더 읽기
전세나 월세로 사는 집에서 가전제품이 고장 나면, 입주자는 곤란한 상황에 처하게 됩니다. 특히 세탁기처럼 일상생활에 필수적인 물품이 장기간 고장 났을 경우, 세입자는 별도의 비용을 들여 세탁방을 이용해야 하기도 하죠. 이때 많은 분들이 궁금해합니다. ‘내 돈으로 들인 세탁 비용, 임대인에게 요구할 수 있을까?’ 또는 ‘고장 기간 동안 월세를 덜 낼 수는 없을까?’ 이런 고민을 해본 적이 … 더 읽기